“低产”变“高产” “包袱”变“财富”

三峡日报讯（记者方勇华、通讯员黎文来）土地指标日益难求，招商引资用地紧张，逐渐成为制约地方工业经济增长的瓶颈。同时，一些闲置厂房、闲置土地却“野草疯长”。怎么办？宜都大力实施困难企业“盘活工程”，最大限度集约土地，让土地“低产”变“高产”，让闲置资产从“包袱”变“财富”。

在五眼泉镇鑫绿源环保产业园的金雅利公司生产车间内，工作人员正在抢抓时间赶制一批节水型马桶，其中被称之为“核动力 ”的水箱配件是该企业近年来研发的拳头产品。副总经理蔡忠明介绍：“它由一百多个零件组成的，其中有五项获得了国家专利。相比以前的产品在用水上节约了10%。”

金雅利投产不到一年，如今日产达到800个。它隔壁的三卓包装制品有限公司，同为环保健康产品的聚苯乙烯泡沫盒也在同步生产。这两家企业都是去年落户鑫绿源的。如今一派繁忙的生产景象，让人很难想象，9个月前这里还是一片废弃了两年多的旧厂房。在两家企业落户前，鑫绿源也与多家企业有过洽谈，但大多是一些高能耗企业。

市招商服务中心党组成员、副主任郭玮说：“虽然这个地方闲置了很长时间，也有很多企业前来洽谈，但我们一直坚持‘不要装到篮子里都是菜’的原则，在选择项目时慎之又慎，优先考虑环保型、科技型企业。”

转机在去年出现。市招商服务中心携手五眼泉镇到广东进行“二次招商”，由于该产业园的发展方向是定位在环保健康产业上，这吸引了曾经考察过该厂区的金雅利前来对接。一个有需求，一个有场地和政策，二者一拍即合。8月3日签订协议，水电气直接通达，10月正式投产。闲置厂房重新响起了机器轰鸣声。

盘活存量资产，不仅省去了征地拆迁及基础设施建设，加上政府部门“店小二”的高质量服务，极大提高了项目建设效率。正在如火如荼进行场地平整的高坝洲镇恒鑫再生资源有限公司也深切感受到了这些优势。恒鑫是一家环保科技型企业，今年1月开建，预计10月建成投产后可实现年产值10亿元。

据高坝洲镇副镇长陈晓东介绍，镇里专门安排了一个项目服务人员点对点地为他们进行服务，像办证件、跑手续等都是全程陪同、全程服务，为企业迅速开工奠定了良好的基础。

通过“二次招商”，宜都市已为鑫绿源、东孚机械、新鸿华等闲置资产找到了新“婆家”。截至目前，该市已投产、动工、签约项目共计36个，在闲置资产由“废”变“宝”的道路上迈出了坚实的一步。