三峡日报讯（记者方勇华、通讯员熊婷婷）保安进驻、道闸换新、监控全覆盖、基础设施持续完善……这些是物业公司进驻宜都市合美佳苑小区后带来的变化。

对于小区居民张萍来说，最直观的感受就是小区变得安静了，“以前，收废品的、收旧家电的都会进小区，大喇叭一喊，午觉都睡不好，现在好了很多。”“小区增加了道闸、门卫，放心多了。”同一小区的居民胡蓉表示有了更多的安全感。

合美佳苑小区是宜都市改造的第一批老旧小区之一，在各类硬件设施更新完善后，小区引进物业公司参与管理维护，还组建了业委会，在物业服务企业与居民之间搭建起沟通的桥梁。

“有了大家的共同参与、共同缔造，现在小区的各项管理，包括秩序维护、环境卫生、保安保洁都能够达到要求，让业主满意。”民润城市服务有限公司物业部部长陈伟表示。

陆城丹桂苑小区二十几年来一直没有物业，现在通过成立业委会，带领居民搞起了自治管理。业委会通过自筹资金，划定停车位、聘请保洁保安、安装电动车棚，让老小区焕发出新活力。

在丹桂苑小区业委会主任刘华看来，业主自治管理提升了群众的获得感，“自治管理减轻了业主负担，物业费较低，各项办事效率也比较高，业主反映的问题可以得到及时解决，各方需求也可以得到很好的满足。”

“谁使用、谁享受、谁负责。”业委会带领居民自治也让小区的细节管理逐步到位。停车位上的止步器、垃圾桶上的拉手、广场上的晾晒区……居民有需求的地方，业委会就多方筹资加以解决。

目前，宜都市157个住宅小区实现了物业服务全覆盖，其中专业化物业管理56个、业主自治管理78个、公益性物业托底23个，市住建局按照筑堡工程物业服务提质增效工作要求，拟增加专业化物业小区份额，鼓励业委会自治小区实行专业化物业管理，进一步促进社会和谐稳定、百姓安居乐业。