荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员张宇、刘觅）近日，宜都市为宜昌市超鸿商贸有限公司颁发了首张土地使用权转移预告登记证明。这是宜都市以“预告登记”方式，实施土地二级市场用地转让的一次成功探索。
此前，宜昌市超鸿商贸有限公司因企业发展需要，拟使用润兴发时装（宜都）有限公司一宗国有建设用地。该项目建设堵点在于原土地使用权人未对该地块进行开发利用，因建设进度不足25%达不到转让条件，无法办理转移登记。导致宜昌市超鸿商贸有限公司无法办理相关规划、施工等审批手续，不能进行下一步的投资建设。
了解到该企业面临的困境后，宜都市自然资源和规划局主动与企业对接，组建专班，开启“绿色通道”，围绕企业需求，在符合相关法律法规的前提下研究实施路径，最终确定为企业办理国有建设用地使用权转让预告登记，并同步为其办理了工程规划许可证。
据悉，土地使用权转移预告登记，是对未达到正式转让条件的国有建设用地使用权先行办理预告登记，让受让方后续可申请建设项目报建手续，待达到土地转移条件后再申请办理正式转移登记手续。此次开展土地使用权转移预告登记，最大限度降低企业成本，提高存量土地利用率，有效激发土地二级市场活力，进一步优化营商环境，助力优质项目快速落地。
宜都市将继续强化部门协作，及时跟踪、分析、研判企业登记难题，进一步优化土地使用权预告登记工作，推进登记财产便利度改革创新，帮助企业解决实际困难，进一步盘活存量低效国有建设用地，为全市城市和产业双集中发展提供强有力的自然资源要素保障。
