宜都融媒讯（通讯员 李云帆）今年5月，宜都“公园里”民宿惊艳亮相。117间客房错落有致，配套设施一应俱全，开业即成为游客追捧的“香饽饽”，节假日房源更是供不应求，常态入住率稳定在70%，迅速跻身宜都文旅新名片之列。

这抹亮眼成绩的背后，藏着一场精准的供需对接。

去年，“宋城・三峡千古情”景区盛大开业，沉浸式文旅体验吸引海量游客涌入，直接推高了宜都城区及景区周边的住宿需求，住宿供给一度吃紧。巧合的是，彼时宜都市正全面开展国有“三资”清查，在对全域资产的“深度体检”中，两处沉睡的优质资产进入视野：一处是外校学生宿舍楼，另一处是农机驾校闲置场地，二者地处城市中心，建筑面积超8000平方米，且毗邻文峰公园，区位优势显著。

面对旺盛的市场需求与待激活的闲置资源，宜都市迅速出手：通过资产划转、资本金注入等举措，将两处资产高效整合，交由市两江城发集团匠心改造。改造中，团队巧妙借力邻近公园的生态优势，量身打造“公园里”民宿，让建筑与绿意自然相融。

从闲置楼宇到网红民宿，仅用数月便完成蝶变。据测算，“公园里”民宿预计年营收达200万元，不仅精准填补了景区周边住宿缺口，更激活了国有闲置资产的价值，带动周边餐饮、零售等业态联动发展。在破解“资产沉睡”难题的同时，也为宜都文旅能级提升注入了强劲动能。

（责编：向姝 李华 审核：党艳秋）