宜都融媒讯（通讯员 许璞、李周荣）近日，自然资源部发布低效用地再开发试点第三批典型案例名单，宜都市“实施化工园旧厂房连片征收再开发”案例成功入选，成为宜昌市唯一获此殊荣的案例，被纳入全国推广范围。

盘活前

盘活后

此次入选的典型案例地块，原企业因经营不善长期亏损、处于半停产状态，涉及土地225亩，厂区内部分厂房仅通过出租低效利用，其余厂房长期闲置，土地价值未能充分释放。针对这一现状，宜都市以“旧厂房连片征收”为突破口，对城市原老旧工业区开展城镇低效用地再开发，成功盘活土地322亩，专项用于保障总投资115亿元的宜化楚星整体升级改造项目用地需求，推动宜都传统磷化工产业转型升级。项目建成后，预计可实现年产值约200亿元、利税16亿元，为区域产业高质量发展注入强劲动能。

高效盘活低效用地的背后，是宜都系统谋划与创新施策的双重支撑。自2024年1月启动闲置低效用地盘活攻坚行动以来，宜都市先后出台《低效用地再开发试点工作实施方案》《“标准地”出让试点方案》等一系列支持政策，构建起全方位的政策保障体系。

在实践中，宜都创新“府院联动+部门协同”机制，推动原汉达天地地块80亩“沉睡”土地成功破解纠纷、变身“净地”；通过“链主入驻+靶向补链”模式重构产业生态，让原合德家传食品115亩低效厂房地块成功引进数控机床龙头企业，实现“活力重塑”。截至2025年，全市已有22宗1292亩低效用地完成再开发利用，存量土地的潜力被充分激活。

宜都将以此次入选国家级典型案例为契机，持续深化低效用地盘活探索，进一步深挖存量土地潜力，不断优化再开发模式与政策体系，继续书写盘活闲置低效土地、赋能产业升级的“宜都答案”，为经济社会高质量发展筑牢土地要素保障。

（责编：向姝 李华 审核：党艳秋）